余寶美表示，署方已就涉事結構牆做初步評估， 被拆部分佔該單位結構牆總面積約6%，以整 層結構牆總面積來計，則佔約1%。署方派員到單位 上層及下層勘察得出初步評估，整體結構無危險。 她透露，已就事件的違規情況展開調查，涉事業 主、設計師及施工承建商，可能需要負責任，唯現 階段暫不會評論哪方需要負上最大責任，將視乎證 據依法辦事，又指會跟進涉事設計師過去曾參與的 工程。 余寶美：面積佔該樓層1% 余寶美指，業主已經委任認可人士和註冊結構 工程師，屬同一人，署方會與對方商討修復方法， 強調有方法做，亦會改善搭建的臨時支架。她強 調，署方會加快處理今次特殊個案，相信很快批准 方案，日後亦會監督有關工程，工程完成後仍須進 行測試，可能要超過一個月才能提交測試報告。 西貢區區議員方國珊在電台節目中，促請政府 應加強宣傳教育，並規定裝修設計公司要有專業工 程師掛牌，防止同類事件再次發生。日出康城第一 屆業委會主席張志董表示，收到超過300戶業主反 映，擔心事件會影響樓宇安全及樓價，認為涉事單 位目前只安裝鐵架作臨時支撐，是草草了事。他 指，業主進行任何裝修工程均須向管理公司申請， 認為管理處有權亦有責任，監管及巡查相關單位的 裝修情況，又透露業主正計劃向管理公司追究責 任。 市傳涉事單位業主為利嘉閣地產一名辜姓的地 產代理，唯利嘉閣地產發言人回覆查詢時表示，沒 有資料提供。 測量師指還原需耗數十萬 另外，香港測量師學會30日亦就事件招開記者 會。測量師學會指，日出康城事件只屬冰山一角， 裝修、設計、施工中陷阱很多，建議巿民進行相關 工程時，尋求專業人士協助。學會亦建議市民進行 二手私人住宅買賣時，應先委託專業建築測量師， 為物業進行獨立安全及狀況勘察評估，確定物業是 否存在嚴重的樓宇安全、維修及僭建問題。該會認 為，涉事單位最理想按原有設計還原，料工程需花 數十萬元。 香港工程師學會發新聞稿指，主力牆不單止承 載樓上樓層的重量，在高層建築中，亦用以抵抗橫 向的風力。主力牆屬重要結構，會影響整幢大廈的 穩定性，隨便改動可導致嚴重後果。如有必要改動 牆身或橫梁，或進行任何涉及結構改動的工程，必 須諮詢結構工程師專業意見，以確保結構及樓宇安 全。業主、室內設計師及承建商應審慎處理任何結 構改動，而所有結構改動必須諮詢結構工程師，屋 宇署網頁載有註冊結構工程師名冊供參考。學會期 望業界從業員緊守崗位，盡責地利用個人專業，合 力確保市民安居樂業。 A8 港聞2023年6月1日 星期四 䎚㓻ꦁ痎曨ꮺ30傽ꉝⸯ 屋宇署評估無安全危險 將軍澳日出康城 有單位打穿主力牆， 屋宇署指已命令業主展開修復，並重申業 主和設計師等或須為違規負上責任。屋宇 署署長余寶美30日見傳媒交代最新調查進 展，指涉事主力牆經評估整體無危險，唯 須盡快處理修復，署方要求業主須在15日 內展開相關工程，30日內完成工程。香港 測量師學會認為，最理想是按原有設計還 原，包括用同樣設計的鋼筋接駁，估計工 程耗費數十萬元，需時逾一個月。 ▍本報記者陳烔香港報道 ▍ 拆牆風波 56人特首政策組專家組成立 政府30日公布特首政策組專家組56人名 單，分為經濟發展、社會發展及研究策略3 個小組，其中經濟發展組成員包括恒基地產 主席李家誠、新鴻基地產執行董事郭基煇， 亦有國家開發銀行香港分行行長李曦光、騰 訊高級副總裁湯道生；社會發展組成員包括 四洲集團創辦人戴德豐、團結香港基金前總 裁鄭李錦芬、港區人大代表陳曉峰、楊德斌 等。特首政策組組長黃元山指，專家組幫助 政策組進行研究，形容是「智庫中的智庫」。 行政長官李家超30日表示，「希望專家 組成員可以在三方面社會發展、經濟發展及 策略方面的研究給意見，指香港處於由亂到 治、由治及興的關鍵時刻，希望用最短時間 追回最大的成績，所以希望可以從短、中、 長制定政策，去盡快帶給香港正面的價值、 效果。」李又指，非常希望聽到來自不同地方 的專家意見，所以會向不同地方人士招手， 公布專家名單後，會利用好專家的意見，並 作出分析，再考慮下一步部署。 研究策略成員包括多名知名學者，包括 香港大學首席副校長王於漸、全國港澳研究 會顧問劉兆佳、香港中文大學（深圳）校長講 座教授鄭永年、中國（深圳）綜合開發研究院 常務副院長郭萬達等。專家組成員任期為一 年，即時生效，至2024年5月29日止。 黃元山對有關任命感到高興，並歡迎各 成員加入專家組。他指專家組成員在各自的 範疇均具有豐富的經驗和專業知識，並熱心 為香港建言獻策。 他接受本報查詢時表示，政策組其中一 個方向是融入國家發展大局，除有本地資深 專家，亦有來自內地的高層次學者，有助出 謀獻策；同時香港要發揮聯通世界優勢，今 次名單亦網羅香港精英，各人在其專業範疇 有領導地位及影響力。對於不少專家來自深 圳，黃元山說，深港協同發展對大灣區非常 重要，包括北部都會區、河套區、前海等， 皆在深港毗鄰的口岸經濟帶。 他透露，專家組每年召開一至兩次例 會，但內部調研需要機動性、針對性，不時 就不同議題諮詢專家意見，但1至2人的細範 圍會議，會較頻密舉行。至於特首顧問團與 專家組分工，黃元山稱是一脈相承，前者是 特首的顧問，政策組是其秘書處，會積極跟 進特首指示及相關工作；專家組則幫助政策 組進行研究，是重要合作夥伴。 本報記者陳嘉洛、何嘉敏香港報道 將軍澳日出康城首都近日爆出一單位 被揭違規拆主力牆，事件亦惹來銀行關 注。據悉，四大銀行包括匯豐、恒生、中 銀香港及渣打香港，已齊齊暫停對涉事單 位提供估價。至於其他銀行正密切關注事 態發展。 30日匯豐、恒生及渣打的網頁首先對 涉事單位的最新估價，均顯示不適用，未 能為該單位提供估價。其後晚上中銀亦步 隨再沒為該單位提供估價。 不過，據了解，上述4家大行的物業估 價服務均外判予測量師行，匯豐、恒生及 渣打均外判予戴德梁行，中銀則外判予威 格斯。實際上，是戴德梁行率先暫停為涉 事單位提供估價，估計可能由於測量師行 需時進一步了解情況。據指不少中小型銀 行也是使用威格斯的估價服務。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，由 於該單位有屋宇署ORDER俗稱「釘契」， 即業權上出現問題，加上事件引起全城關 注，目前有銀行暫停估價亦屬正常；不 過，若業主日後已圓滿解決相關問題，並 獲得政府相關部門認可後，其物業估價亦 有機會回復正常，對日後按揭或轉售等影 響不大。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 指，由於該單位有屋宇署BU I LD I NG ORDER，即使該單位目前被出售，新買家 亦不能承造按揭，而且上述單位的各種問 題，亦會連同樓契一併轉予新買家，包括 法律風險等；即使日後該單位的違規拆主 力牆事宜已經解決，並獲政府部門認可， 亦不排除有關單位的估值有5%至10%折 讓。 本報記者金融組及地產組香港報道 㝕ꗰ鉿凫⢷㸫ㅠ⛻䳀❵⛓⧜ ■屋宇署署長余寶美展示涉事單位主力牆圖則。 梁譽東攝 日出康城事件只屬冰山 一角，裝修、設計、施工中 陷阱很多，建議市民進行相 關工程時，尋求專業人士協 助。 測量師學會 港協暨奧委會更新播放國歌及升掛區旗 指引，經修訂的指引要求，各體育總會每次 出發參與國際賽事前，必須向港協領取工具 包，當中包括2份儲存正確國歌的電腦硬碟 或USB和2面區旗，港協亦會指派特定人員 安排交收。新指引訂明，領隊須確保主辦機 構簽署標準收條，以書面確認收妥有關物 資；並在預計會播放國歌或升掛區旗前，必 須即場再次核對國歌及區旗正確，一旦被主 辦機構拒絕聆聽核對，就必須拒絕隊員參與 賽事或頒獎禮。新指引本周四生效。 經修訂的《香港運動員及隊伍參與國際 體育賽事處理播放國歌和升掛區旗的指引》 提到，港協向體育總會提供的工具包，亦包 括一份讓主辦機構簽署，確認收妥有關物資 的標準收條。體育總會亦須在出發比賽前， 以《指引》附件所提供的信件範本，向主辦機 構提供國歌錄音的官方連結及區旗的正確規 格。 領隊攜工具包須獲簽署收妥 另外，領隊必須負責攜帶工具包，並把 一份儲存正確國歌的硬件及一面區旗交予賽 事主辦機構，主辦機構則須透過簽署標準收 條，以確認收妥。到預計將會播放國歌或升 掛區旗前，領隊須即場向主辦機構再核對即 將使用的國歌和區旗為正確版本。如主辦機 構拒絕讓領隊即場聆聽國歌及核對國歌名稱 和區旗，領隊必須拒絕隊員參與體育賽事或 頒獎禮，直至得到主辦機構同意及完成核對 程序為止。 此外，如再發生播錯國歌、升錯區旗或 沒有恰當地升起區旗的情況，領隊帶領隊員 按照《指引》作出回應後，應該馬上向所屬 體育總會匯報，而該會主席必須於2個小時 內，透過電話直接通知港協暨奧委會指定聯 絡人，並於事件發生後的下一個工作天，提 交簡單書面報告。港協暨奧委會將提供一份 清單，列出體育總會根據《指引》必須採取的 行動。體育總會須於出發前向港協暨奧委會 提交該份清單，確認已於出發前完成的各項 行動，並於賽事結束後再次提交清單，確認 已完成餘下的行動。 港協昨舉行簡報會，由港協義務秘書長 楊祖賜向體育總會說明《指引》重點，文化體 育及旅遊局署理體育專員鄭青雲亦列席，向 各屬會義務委員及工作人員說明內容。 ■涉事單位目前安裝鐵架作臨時支撐。 ■首都有單位被揭違規拆主力牆，銀行 暫停估價。 繼今年3月成立特首顧問團 後，政府30日公布增設特首政策 組專家組，合共56人，分為經濟 發展、社會發展及研究策略3個小 組，其中以研究策略組人數佔最 多，雲集一眾星級智囊，除了港人 熟悉的本地教授，亦有多名來自內 地的重量級學者，背景甚猛。 56人名單中，研究策略組佔達 23人，特首政策組組長黃元山回 應時表示，政策組定位是做研究， 絕大部分策略組成員的本業也是研 究，相信在深度、廣度、方法、理 論等方面，雙方會有更多交流合 作。他指專家組協助特首政策組進 行研究，是重要合作夥伴，形容是 「智庫中的智庫」。 策略組成員不乏重磅學者，包 括被視為中央智囊的香港中文大 學（深圳）校長講座教授鄭永年，他 長期研究國際關係、中國外交政策 等，他亦是前海國際事務研究院院 長，與各級政府有合作，聚焦研究 改革開放、科技、大灣區發展，這 些議題與香港亦息息相關。另一猛 人是中國（深圳）綜合開發研究院常 務副院長郭萬達，該院本身經國務 院批准成立，是深圳經濟特區創辦 的國內第一個全國性社會智庫，研 究領域包括區域經濟、產業發展 等，他本身也是全國港澳研究會副 會長。中美關係專家、中國社會科 學院台港澳研究中心主任黃平亦有 加入。 除了內地學者，專家組亦延攬 本地商界精英，包括騰訊高級副總 裁湯道生，他在港土生土長，畢業 於史丹福大學，現於騰訊從事雲與 智慧產業，熟悉AI及智慧產業升級，協助醫 療、教育、交通等企業數碼轉型。消息人士 指這類專家熟悉科技生態變化，有助香港做 好部署，早著先機。 值得注意的是，雲集政商界重量級人物 的特首顧問團，任期約2年3個月，但今次專 家組任期只有1年，黃元山回應指，這是沿用 過往委任中央政策組非全職顧問的安排。策 略組成員劉兆佳表示，可因應研究不 同議題委任不同人士，相信專家組成 員會「出出入入」。 大棋盤 聶風 港協修訂國歌區旗指引 主辦方倘拒確認須拒賽領獎 ■港協暨奧委會義務秘書長楊祖賜。 ■港協暨奧委會更新指引，避免再出現播錯 國歌事件。 ■領隊須負責攜帶工具包，確認主辦機 構收妥有關物資的標準收條。 Email : [email protected] +44 (0)20-8732-7628 內地學者來頭猛 強化政策組﹁大腦 ﹂
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