A8 港聞 星期五、六、日 09-11.01.2026 大埔頌雅路西熟地料成重建選址之一 自由黨籲善用基金 倡政府收購全數業權等 大埔宏福苑火災令居民痛失家園，政府 「應急住宿安排工作組」已積極研究宏福苑居 民的長遠安置方案，料提供多個選項，估計 快將於立法會交代。部分居民希望「原址重 建」安置，亦有當區區議員、政黨等倡區內頌 雅路西一塊原用作興建公營房屋的熟地，可 作為可行重建選址之一，有助盡快上樓。 擔任「應急住宿安排工作組」組長的財政 司副司長黃偉綸上月曾透露，政府在聽取居 民意見後，預計會在數星期內公布最終的安 置方案。他曾提及有5個初步構思，包括在大 埔區內覓地興建一千多個新居屋單位、允許 災民跨區選購居屋項目、入住簡約公屋，以 及由政府購買業權，讓居民套現後自行決定 買私樓、租房或選購現有居屋及租置單位等。 區議員冀政府綜合評估 大埔區議員、「大廈管理工作小組」主席 羅曉楓昨在電台節目建議，政府可利用區內 頌雅路西一塊熟地作為重置方案，該地段屬 已啟動的公營房屋工程熟地，相信可考慮將 其作為協助居民盡快上樓的重置選項之一。 他舉例可透過簡易的土地改劃，將該地轉為 居屋，或透過業權交換等方式協助居民重 置，具體安排仍待政府進一步公布。 羅又稱，居民現時最感無助的是重建方 向未明，社會各界提出多項建議，但居民缺 乏足夠資訊判斷利弊，他期望政府團隊能綜 合評估，於農曆新年前後公布較明確的計 劃，並透過「一戶一社工」收集意見形成共 識。另外，民政事務總署提出在全港18區區 議會下設立「大廈管理工作小組」，以加強樓 宇管理支援大埔區，小組將召開會議，計劃 邀請業主立案法團代表參與，交流大廈大型 維修經驗及困難。 毗鄰富亨邨配套完善 《星島》記者昨到大埔實地視察該幅位於 區內新市鎮北部頌雅路西的熟地，附近毗鄰 富亨邨、頌雅苑、富蝶邨，周圍配套完善， 鄰近有富亨商場，設有酒樓、餐廳、銀行、 街市等，亦有康文署體育館及康樂設施。根 據城規會網站，頌雅路西用地面積約1.75公 頃，最高總地積比為6倍。翻查2025/26年度 公營房屋預測建屋量，頌雅路西預計興建房 委會公屋或綠置居，可提供逾1200伙。 該處交通方面尚算便利，雖非貼近港鐵 站，但有巴士及小巴直達鄰近港鐵太和站及 大埔墟站。 本報記者黃子龍、李健威香港報道 不同政黨曾就宏福苑居民安置提出倡 議。政府成立的「大埔宏福苑援助基金」迄今 總額約為42億元，以及據報屋苑保險賠款總 上限20億元，自由黨日前建議政府應思考如 何善用有關款項，並要充分照顧居民的個別 情況和意願，包括考慮向全數宏福苑業主收 購業權，連同上述的款額向1982戶居民根據 業權份額作分配，讓居民可盡快及有彈性地 購置新居，助重建家園。 該黨亦建議民政事務總署應增撥資源， 加強對大廈業主立案法團的支援，讓法團有 能力做好維修工程監督，甚至聘請第三方顧 問監察整個樓宇維修施工過程，並倡政府成 立法定的維修局。 民建聯提議5安置方案 民建聯早前曾倡議5項安置方案，包括將 業權賣回給房委會獲現金補償、原區安置、 居屋換居屋、恩恤編配公屋及對合資格租戶 提供一筆過恩恤金。至於重建方面，該黨亦 提出4個選址方案，包括原址重建，或易地重 建可考慮廣福公園、頌雅路西地盤、建造學 院大埔訓練場用地。 經民聯則強調具體安置選項應多元化， 包括短中期住宿、居屋業權回購、為經濟情 況有變或希望減輕負擔的居民，提供租住公 屋的選項、善用未來新居屋供應，包括下年 度約9700個單位，並向有意在私人市場置業 的居民提供適切支援，也重點推薦頌雅路熟 地為重建選址。 ■頌雅路西的熟地鄰近多個屋苑。 葉偉豪攝 獨立委員會密鑼緊鼓 3月中展開大火聆訊 委5代表大律師 範圍涉政府多個部門 據消息透露，獨立委員會已聘用「羅文 錦律師行」進行獨立調查工作，該律 師行曾處理食水含鉛超標及南丫海難事件 的委員會調查工作，對委員會調查程序具 有豐富經驗，強調由於事情的複雜性，在3 月正式展開聆訊工作，已經迅速地安排聆 訊。 聘「羅文錦律師行」獨立調查 獨立委員會已委任5人為代表大律師， 包括資深大律師杜淦堃、李澍桓、俞匡 庭、李俊軒及馮天榮。 消息又稱，調查牽涉的政府部門眾 多，主要包括屋宇署、消防處、市建局、 民青局，以及涉事物業管理公司、顧問公 司及維修公司。至於警方、廉政公署、競 爭事務委員會亦會派出證人出庭作供。 據知，調查將聚焦兩大方向，包括查 明事件中的真相，並就政府及相關部門、 機構在事件預防、應急及後續處理中可優 化之處提出建議。委員會強調，調查旨在 釐清事實、總結經驗，以提升整體安全及 應變水平。不過，據消息指，由於事件牽 涉面廣、文件及證詞數量龐大，故調查所 需時間尚不確定，強調委員會將盡力推進 有關工作。 獨立委員會主席陸啟康法官與委員陳 健波和歐陽伯權博士於去年12月23日親自 視察宏福苑的室內外不同地點，以進一步 了解屋苑的實際環境和情況、導致火災發 生及火勢迅速蔓延的原因、大廈配置的消 防裝置及設備、樓宇維修工程使用的物 料，以及施工安全等事宜。 調查聚焦兩大方向 包括圍標因由 翻查資料，2015年香港多個公共屋邨 被發現食水含鉛量超標，引起社會廣泛關 注，事件涉及房屋建築過程中使用的焊料 含鉛，導致居民長期飲用含鉛水，影響市 民健康。 該律師行在2015年9月15日獲聘用為委 員會代表律師，根據食水含鉛超標調查委 員會提交的報告，當中讚賞羅文錦律師樓 檢視了研訊的所有證據，包括大量的文件 和書面陳述書，表現傑出。研訊中所使用 的聆訊文檔、列表和圖表，均由羅文錦律 師樓細密地編製。 另外，2012年10月1日香港南丫島附 近發生嚴重撞船事故，造成39人死亡是香 港近年最嚴重的海難。羅文錦律師樓亦有 獲聘用進行獨立調查工作，報告中更特別 提及感謝羅文錦律師樓，形容他們肩負重 任，從大量證人供詞中選取委員會應考慮 收取的證供，實在是功不可沒。 大埔宏福苑火災至今造成161 人死亡，引起社會高度關注。行 政長官李家超去年12月宣布成立 獨立委員會，並多次表明要調查 到底，讓真相水落石出，讓公義 得以伸張，同月12日委任法官陸 啟康出任獨立委員會的主席，前 立法會議員陳健波、港鐵主席歐 陽伯權為委員會委員，審視事故 的起火和迅速蔓延的原因及相關 問題，9個月內提交報告。《星島》 獨家得悉，獨立委員會預計於今 年3月中正式展開聆訊工作，相關 指示聆訊（Directions Hearing）相 信會在2月開始，獨立委員會將 聚焦兩大方向，包括起因及改善 建議，以及宏福苑為何會出現「圍 標」問題。 ▍本報記者黃子龍香港報道 ▍ ■獨立委員會到災場視察。 ■獨立委員會聘用「羅文錦律師行」。 ■大埔宏福苑火災造成 161 人死亡，政府成立獨 立委員會調查。葉偉豪攝 杜淦堃 李澍桓 俞匡庭 李俊軒 馮天榮 5代表大律師 由於事件牽涉面廣、文件及 證詞數量龐大，故調查所需時間 尚不確定，強調委員會將盡力推 進有關工作。
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