港股反彈乏力，25日先升後倒 跌，「港股通」27日淨流入更斷纜， 轉為有63.4億元淨流出，單是盈富 基金（2800）及恒生中國企業（2828） 已分別錄逾7 2億及1 6億元淨流 出，均為2023年9月11日之後最 大單日走資額。分析預期，恒 指在16600點水平有較大阻力， 需要有新的利好消息刺激，才有 動力回升。 恒指高開曾升逾百點，但午 後受A股拖累，收市倒跌25點， 報16473點，錄兩連跌，全日波 幅僅171點；國指跌3點，報5754 點；科指跌18點，報3437點； 大市成交1127億元。「港股通」 有63億元的淨流出，主要是北 水大舉沽出盈富基金，而績後 股價升近6%的美團（3690），亦遭北 水趁高淨轉沽近10億元。 港股窄幅上落，恒指先升後 跌，收報16473點，跌25點，國指收 報5754點，跌3點；科指收報3437 點，跌18點。美國《生物安全法案》 發起人擬下月提前離開眾議院，藥 明藍籌孖寶股價反彈。 美國國會眾議院「美中戰略競 爭特別委員會」主席加拉格爾（Mike Gallagher）擬下月提前離任，或為 《生物安全法案》帶來變數。藥明生 物（2269）及藥明康德（2359）分別反 彈7.5%及4.9%。內地據報落實計劃 逐步淘汰政府電腦及伺服器中使用 超微半導體（AMD）、英特爾（Intel） 等美國處理器。聯想集團（992）收挫 8.6%，為表現最差的藍籌股。 港股通27日淨流入斷纜流出逾63億 內地房地產傳出利好消息，刺激相關股價急彈。市傳短期內將 有支持樓市的措施出台，並聚焦全面取消核心城市購房限制政策， 並推動融資協調機制落地。內房及物管股抽升，龍湖（960）曾漲逾 9%，收市仍升近5%；萬科（2202）及雅生活服務（3319）曾升逾4% 及7%。業界人士估計，取消限購令的政策其實不算很大驚喜，至 於對內地置業者信心的成效如何，仍須觀察，內房股及物管股股價 後市仍維持下調趨勢，但內房仍需要時間才走出低迷階段。 內媒引述消息稱，內地一線城市 非核心區域的限購政策有可 能取消，但目前可能還處於研究階 段，這其中的關鍵是如何界定「核心 區域」；且據銀行人士透露，目前融 資協調機制正在落地，後續還要觀 察融資規模能否有效放大。 推動融資協調機制落地 龍湖去年少賺47%，但維持正 現金流，獲花旗、里昂等多個大行 維持「買入」評級。龍湖收漲4.7%， 報10.66元，領漲內房股。萬科及旗 下萬科香港長期外幣發行人評級遭 惠譽降至非投資級別，萬科股價照 升1.67%，收5.47元。碧桂園（2007） 周日公布將以28億元人民幣出售廣 州金融中心項目，料可收回於廣州 物業所投入成本，但不會錄得收益 或損失，該股最多升3.9%，最後平 收。物管股亦造好，華潤萬象生活 （1209）升3.6%；中國海外發展（688） 及碧桂園服務（6098）揚1.7%。 此外，外媒收市後報道，龍湖 計劃利用商業地產支持的銀行新貸 款，來償還兩筆拖欠保險公司的私 募債務，債務分別於2025年8月和 2026年2月到期，借款本金均在10億 至20億元（人民幣，下同）之間。報 道引述龍湖解釋稱，有關借款是僅 有的此類未償還債務，但未有透露 涉及的內地險企；又稱有信心每年 獲得總計100億元由商業地產支持的 貸款。 另外，中國人民銀行行長潘功 勝周一出席論壇時稱，內房市場已 出現一些積極信號，長期 健康穩定發展具有堅 實的基礎，房地產 市場波動對金 融體系影響有 限。 光大證券國際 證券策略師伍禮賢 認為，取消部分地 區限購、協調內房 地產商融資舉措， 雖對內房有較正面 的作用，但對市場 而言不算「很大驚 喜」，此前部分城 市有類似措施， 內房仍需時走出 低迷階段，解決 問題關鍵在於提 振消費者信心。 B6 27.03.2024 星期三 財經 / 性福島 內房物管股炒上 龍湖漲近5% ⥝╚㝡侬埀䉗⺅巇呦䖦㓻䉗ꮺ鮫 ■市傳短期內將有支持 樓市的措施出台，並聚 焦全面取消核心城市購 房限制政策，並推動融 資協調機制落地。 取 消 部 分 地 區限購、協調內房 地產商融資舉措， 雖對內房有較正面 的作用，但對市場 而言不算「很大驚 喜」。 光大證券國際證券 策略師伍禮賢 內房物管股走高 股份 25日 收報（元） 變幅 （%） 雅生活服務 （3319） 3.36 +5.99 龍湖集團（960） 10.66 +4.72 融創服務（1516） 2.05 +4.59 旭輝永升服務 （1995） 1.27 +4.10 綠景中國（095） 0.60 +3.45 新城發展（1030） 1.05 +2.94 當男人僅僅用自己的力度，來讓女人感到 快樂的時候，其實已經忘記這樣的一個 命題，那就是女人的感覺。不過和諧已非情 感所能操作的，對高潮的期待，一是要用男 性的權利；二是需要用權利置換出的金錢， 然後可以使用金錢來達到性愛的高潮。 那種只是把自己的性高潮，作為評價男 人唯一手段的說法，已經讓男人們不得不為 自己的壯陽，找必要的理由，同時男人們在 這個普遍感到陽痿的年代，依靠偉哥所造成 的性愛神話已經紛紛不再具有神奇，而是需 要依靠這種耐心的等待，期求性高潮和性和 諧的來臨和出現。而且性愛的方式和喜好也 會因為每個人的體質和興奮度的不同而出現 一些差異，屬於正常的範圍的範圍已經被性 高潮的期待分成貧困的和富裕性愛的具體。 現在已經到了有七成的女性，都說自己 是性是主動的，可是這個調查其實是有水分 的，是以城市的白領為人群而進行的分析， 其實，女人許多的性愛方式，依然不是做愛 的主導，而只是一種密切配合的方式。而在 女人不能的到性興奮的時候，女人的性高潮 更是不能得到的。為此，有人就分析說，即 使是金瓶梅中的西門慶和潘金蓮的品簫的技 巧，也是這位風流的男人為了讓自己身下的 女人，能夠得到性喜好的感覺才這樣做的。 當我們重新閱讀查太萊夫人的情人的時 候，我們是否還會以為這本書就是色情的教 唆呢？ 這是守林人和康妮的性愛感覺，但是勞 倫斯所描述的還不僅只是屬於勞倫斯的，而 是幾乎所有女人都希望得到的，因為和華萊 士的那些性愛描寫相比，勞倫斯的描述是充 滿美感的而非淫穢。 而現在我們似乎已經忘記了屬於性愛的 美感，而只是成為生理的衝動的個人享用， 而且似乎有性無愛的婚姻已經越來越多，人 們現在甚至對女孩在用自己的性來談戀愛， 都已經的了認可。 這樣的描述，其實是把那些純粹的生理 的快感，用文字的方式優美地表達了出來， 現在我們可以看看現在的那些垃圾一樣的造 愛文字，除了那些讓人大倒胃口的文字垃圾 之外，我們是不能得到這種真正地屬於兩性 情感的描述。 女人說我期求男人更深更強烈的進入或 是極端機械的刺激，女人不能說女人就是希 望用這種方式，來期求對她深愛的男人，用 這樣的方式來期求男人給予的性愛和愛情， 或是用自己的性的強烈的渴求，讓男人感到 她也能成為一個進入的高手，而讓女人在需 要和保持興奮情感的時候，就是要在男人也 不斷地刺激下釋放這種感覺，不然這種反復 的刺激溫吞而不猛烈的高漲，不能讓女人通 過自己的身體，釋放這種充溢的感覺，就會 發生女人不完全性愛的盆腔炎症，而讓這種 情欲的刺激因此而受到生理的限制，使得最 終放棄性愛嬉戲的喜好。 感情在男人情欲的臂膀中開始產生溫柔 的時候，女人才能如同水樣的溶化，而假如 男人的拒絕讓女人的性主動成為男人的笑料 的時候，也是男人真正的期待，因為男人的 性愛需要不應期的限制，而這種限制真正的 作用就是上帝在讓男人成為真正的亞當的時 候，能夠對夏娃的感覺適時的梳理和調情， 而為下次的性愛再造基礎。 另外對於男人來說，女人所期待的不僅 僅局限在女人對於男性生理的期待，而有時 情感的交流或許是比那些讓男人為之盡力的 性愛，還要具有讓女性心旌搖曳的作用。自 然這其中不會沒有性愛的交合，也不會沒有 男性對於女性肉體的需求，或是男人對於女 人肉體的陰謀。但是假如把女人的期望只是 用在兩性的關係上，就會使得人類的情感在 歷經了情感的磨礪之後無法持久與永恆。但 是，女人所期待的永遠和男人的期望不會永 遠沒有交叉，男人的期待往往是有生理反應 的，而女人的期待依然是含蓄的才是符合東 方人的審美情結的。 期待對於女人是永遠需要通過女人自己 來感覺的，而不是像那些作了調查，就足以 說明女人已經幾乎大半有了性的主動情結， 女人的含蓄所表達的意蘊，才是讓男人永遠 為之陶醉的期求。 期待不能只是停留在肉體的層次，也不 能只是讓性愛成為生活的唯一，而是說性愛 的期求是所有期求中的組成，而不是僅僅靠 著這種肉體的愛欲，就讓生命的河流奔趟著 鮮活湧動的活力和激情。 期求永遠以談戀愛的情緒來進行情感的 歷程，讓情感永遠是在路上的那種感覺，就 像男人和女人的感覺永遠回憶的美好，不會 是僅存在床上的表現，或是終結在兩性之愛 的床榻上。 當男人對女人的感覺重新燃起的時候，男人們忽然感到出現了一種過去所不曾 出現的感覺，這就是我們對於女人肉體的感覺，不再是純粹的那種性交的動作，而 是要借助不同的技巧或是藥具來達到肉體關係的愉悅，但是，在這個以曖昧方式示 愛的e時代的愛情，人們不僅是在用性來談情說愛，而是把發生的性關係，看成是愛 情期的一種必然要發生的事件。 虝 ⶤ 霁 꾴 變換姿勢 在性生活中，大多數人 喜歡採用傳統的性交姿勢。但如果勇於 嘗試一種新的性交姿勢，常可帶來強烈 的刺激，使「性趣」大增。如採用與傳統 體位相反的性交體位，可以使雙方性器 官的長度、深度、形狀、位置和接觸部 位發生變化，有利於喚起激情，增加快 感。姿勢的變化沒有固定招式，夫妻雙 方可在實踐中找出多種適合自己的性交 姿勢，變換使用。 變換性交環境 環境質量，常可決定 性生活質量。而長期不變的環境，往往會 使性生活質量下降。不妨經常變化性交 環境，以引起性激動和性衝動。變化性交 環境，包括居室的環境變化和另擇新環 境。如在雙休日或長假時間，進行短期旅 行，在賓館過夜以找回初戀幽會時激情燃 燒的那一刻。變換性交環境，可完全根據 自己的條件和興趣大膽創新嘗試。 變換性交時間 性交時間的選擇可 因人而異。有的喜歡在入睡前，有的喜 歡在清晨，也有的喜歡夜間醒來時性 交。但是，長期在同一時間性交，往往 會降低「性趣」。如經常在入睡前性交的 夫妻，偶爾在雙休日的清晨進行，充足 的時間和充沛的精力，可以增加性愛激 情。倘若夫妻倆嘗試即興做愛，往往可 以享受一次意外的「性福」。再如延長性 交間隔時間，夫妻協商「休戰」三五天或 數十天。當體內性能量積蓄到一定限度 時，性渴望會使雙方得到一次少有的性 滿足。 變換性交方式 變換性交方式不僅是 年輕人的需要，也同樣是中老年人的需 要。年輕人可以花樣翻新，中老年人也 同樣可以獨出心裁。 ■儘管結婚三五年，還是要保持對彼此的熱情。嘗試新事物，角色扮演成外送員，或是裸體穿 圍裙等等。維持良好的夫妻關係。 網上圖片 㟗☭劆劻䔷溸儱䙎䠂☆⻉ 性技巧關鍵在於變化 ▍本報訊 ▍
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